REZERVOVANÉ - 3 izbový byt po kompletnej rekonštrukcii s garážou 149 000,00 €

Ponúkame na predaj krásny 3 izb. byt v Dúbravke - Polianky, ul. Pod brehmi v zateplenej tehlovej bytovke (spolu sú tu len 3 byty). Byt má výmeru 82m2 + loggia 7,5 m2 + pivničné priestory 10m2 (možnosť prerobiť na kanceláriu) + 3,8 m2 menšia tiež murovaná pivnica. V cene bytu je samostatne stojaca betónová garáž. Dom má tiež samostatný dvor s trávnatou plochou a miesto na ďalšie parkovanie.
Orientácia bytu je na JV a JZ. Okná sú umiestnené do tvaru L, na jednej strane svieti slnko od kedy vyjde do cca obeda, potom sa presúva na druhú stranu kde svieti do večera.
Kompozične je byt výborne riešený. Byt je po kompletnej rekonštrukcii (všetko do 5 rokov) - nová elektrika, vodovodné rozvody, plastové okná, plávajúca podlaha, v kúpeľniach kachličky, sanita, steny, nátery, rolldory.... Byt má samostatné kúrenie - kúrite si kedy chcete a koľko chcete.
Vstupuje sa bezpečnostnými dverami, vstupná chodba s rolldoorom, kde je vstup do samostatného WC s umývadielkom, kúpeľne (12m2 - dve umývadla, rohová vaňa, sprchovací kút, samostatne oddelí priestor na práčku a kotol), za kúpeľňou je komora (možnosť prerobiť napr. na saunu). Z chodby vstupuje do kuchyne s vysoko kvalitnou kuchynskou linkou, ktorá je spojená s obývačkou. Ďalej sa vchádza cez malú chodbičku do detskej izby, spálne a samostatnej šatníkovej miestnosti. Z izby sa vychádza na loggiu - z bezpečnostného hľadiska je na ňu východ len zo spálne. Loggia je zasklená bez rámovým systémom bezpečnostných skiel.
Lokalita: 50m od lesa, veľmi tichá lokalita (žiadne sídlisko), vysoký kľud, bezpečnosť. Cez cestu Tesco Lamač, bezproblémová dopravná situácia - pripájate a odpájate sa vždy ešte pred zápchami ktoré sa tvoria na vjazdoch a výjazdoch okolitých mestských častí, bezproblémové parkovanie aj na ulici. Do centa mesta na Hodžovo nám. autom 2-3 min. autobusom 7-10 min.
V blízkosti domu sa nachádza elektro rozvodňa - je na ňu výhľad z loggie (aj na dvor), ale okolo nej a za ňou je veľa zelene, nepozeráte sa do okien žiadnym susedom okolo a pod. z obývačky výhľad na borovice a dvor. Celkovo príjemné prostredie.

Cena 149 000 €

Bližšie informácie o ponúkanej nehnuteľnosti alebo záujem o obhliadku kontaktujte:
Barátová Jana
0903 792 101
info-ZVNC-gaviareality.sk
Pri kontaktovaní emailom, Vás prosíme uvádzať na Vás i telefonický kontakt.

V prípade záujmu Vám zabezpečíme BEZPLATNÝ kompletný hypotekárny servis. K dispozícii Vám bude náš hypotekárny špecialista, ktorý Vám dojedná najvýhodnejšie podmienky.